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超过一定层数或高度的建筑将成为高层建筑。高层建筑的起点高度或层数，各国规定不一，且多无绝对、严格的标准。在中国10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑。
1、高层建筑常采用框架、框剪、剪力墙这几种结构形式。建筑结构形式一般有木结构、砌体结构、底部框架抗震墙的砌体结构、框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构、框架剪力墙核心筒结构、钢结构等等。
2、框架结构体系是由楼板、梁、柱及基础四种承重构件组成。由梁、柱、基础构成平面框架，它是主要承重结构，各平面框架再由连系梁连系起来，即形成一个空间结构体系，它是高层建筑中常用的结构形式之一。
3、框架—剪力墙结构体系。在框架结构中布置一定数量的剪力墙，可以组成框架—剪力墙结构，这种结构既有框架结构布置灵活、使用方便的特点，又有较大的刚度和较强的抗震能力，因而广泛地应用于高层建筑中的办公楼和旅馆。
4、剪力墙结构体系。在高层建筑中为了提高房屋结构的抗侧力刚度，在其中设置的钢筋混凝土墙体称为“剪力墙”，剪力墙的主要作用在于提高整个房屋的抗剪强度和刚度，墙体同时也作为维护及房间分格构件。
1、安全隐患大，可能会威胁到人们的生命安全：部分高层建筑外部使用的保温材料具有比较强的可燃性、电梯井等林立在建筑中容易产生烟囱效应，一旦发生火灾，火势会很快蔓延。
2、用水难，住户的日常生活和身体健康得不到保障：一般6层以上用户日常想要正常用水，需要进行二次加压，要用到变频水泵，水泵工作时间过长会变得不稳定，因此高层的水流忽大忽小，导致住户无法正常使用。
3、公摊面积大，买房和住房成本高：楼层越高住户的数量越多，需要建设更多数量的承重墙；现实生活中为了保障高楼层住户的正常生活，配备的设备间和供电室会随之增多；考虑到火灾等意外情况，消防通道的数量和宽度也会随之增加，因此高层楼的公摊面积比较大。
4、对电梯的依赖程度大，不是一件好事：高层住户回家和出门都需要乘坐电梯，万一小区停电或者电梯故障，人们只能爬楼梯，非常痛苦，万一物业的服务比较差，或者故障比较严重，导致电梯长期不能使用，对高层住户来说简直是一种折磨。在这四大因素的共同作用下，高层住宅逐渐被购房者摒弃。
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