提前还贷款一年可以还几次，主要得看银行的规定，因为不同的银行，规定也会有所不同。像交通银行就对房贷提前还款的次数没有什么限制，只是要求每年只能免费进行部分提前还款一次，从第二次开始，就要收取部分提前还款补偿金。至于收取的金额，一般是当次提前还款本金金额的1%(部分分行可视当地实际情况对补偿金进行减免，具体要以合同约定为准)。如果想要知道自己办理房贷的那家银行，对于提前还款是否有次数限制，具体限制几次的话，可以去打客服电话咨询一下银行的工作人员。
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1、了解提前还贷事项
可查看贷款合同或咨询银行客服经理，了解是否允许提前还贷、何时允许提前还贷、提前还贷最低金额限制是多少、提前还贷是否有违约金、提前还贷违约金要交多少等具体事项。
2、提出提前还贷申请
可以直接去承贷银行营业厅现场提出申请，也可以通过手机银行、网上银行等线上渠道完成预约，还可以电话联系银行客服经理进行办理。
由于提前还贷款的人数越来越多，因此提出提前还贷申请后，通常并不能马上办理提前还贷手续，而是需要排队，很多人可能要排队两三个月才能正式提前还贷。
3、办理提前还贷手续
提前还贷通常需要准备身份证、户口本、贷款合同、购房合同、还贷银行卡以及提前还贷申请表，交给银行窗口受理、核对，等银行从还贷银行卡中划扣提前还贷所需金额后，就会出示账单明细。
4、开具贷款结清证明
提前还贷完成后，银行还会开具贷款结清证明，提供有关办理房屋解押的证明资料(比如他项证明)，并返还房屋产权证，方便客户去房管局办理房屋解除抵押手续。
5、办理房屋解押手续
房屋解押通常需要携带身份证、贷款结清证明、房屋产权证以及银行提供的解押证明资料，去登记地房管局填写解除抵押申请表，然后一并交给工作人员受理，解押手续办完后房产证上会加盖解除抵押的印章。
6、办理房屋退保手续
有些人的房贷，可能是办理了保险的，避免房屋财产损失和借款人不还贷，但若是提前还清贷款，那这份房屋保险合同或房贷保险合同也是要提前终止的。
借款人可按有关合同约定，携带身份证、贷款结清证明、保险单、房产证等资料，去保险公司办理退保手续，或许能按月退还部分保费。
7、办理房贷退税手续
若是家庭的首套住房贷款，且在上一纳税年度未申报住房贷款利息支出专项附加扣除，却缴纳过个税，那么在提前还清房贷前，一定要记得先办理房贷退税。
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