(资料图片仅供参考)
1、按最高贷款额度计算
合肥个人公积金贷款最高额度45万，夫妻双方共同贷款最高额度55万。
2、不超过最高贷款额度计算方法
个人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数;夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。
1、公积金连续缴纳时间
大多数的城市对公积金贷款也是有一定的要求，需要连续缴存半年以上才能办理贷款的，所以说，如果有打算买房的话，提前需要做好准备才行，一定不能中途断了缴纳，防止耽误申请公积金贷款。如果可以的话，最好先把公积金中心去咨询一下，确认一下有没有符合申请条件。
2、负债率方面
如果借款人的负债率也是超过了个人收入的50%时，这种情况要申请也是比较难的，因为公积金贷款中心会把这个认为是申请者的还款压力大造成的，也是很难申请成功的。
3、个人征信方面
个人征信对房贷、车贷、信用卡等这些申请也是有很大的关系，如果出现了一些不良的污点时，就会把公积金申请结果耽误。为了出现借款的风险，一般情况下，公积金管理中心也不会发放贷款给申请者的。
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