1、迁户口：外地人想在买房，长沙生活，可以把户口迁到长沙。两年后，他们将有资格购买第一套房。
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2、连续缴纳24个月社保：如果不想在长沙落户，也可以通过连续缴纳24个月社保获得购房资格。
3、落户+12个月社保：在长沙落户满一年，连续缴纳社保满12个月，就可以获得购房资格。这也是外地户籍获得长沙买房资格的最快途径。
1、房源信息的了解：可以通过官方网站、各大房产网站、房产中介等途径了解长沙的房源信息，可以选择比较可靠的中介机构了解市场行情及房屋质量等情况。
2、科学盘算预算：在购房前需要制定自己的预算，包括房价、贷款额度、购房税费、维修基金、物业管理费用等费用，计算清楚后再下决定。
3、房屋产权的了解：购房前需要了解房屋的产权情况，以及相关的证书是否齐全。可以向开发商、中介、物业公司等渠道查询相关信息。
4、房产证登记：在购房后需要办理房产证登记，确保房屋权益归属清晰。
5、交易的注意事项：在购房过程中，需要注意交易过程的合法性，同时签订正规的购房合同。
需要注意的是，在购房过程中，购房者需要保证自己的合法权益，防止多方的风险。如果有任何疑问，建议咨询专业律师以及相关的房产中介。
如果是第1次在长沙这边购买房子，首付应该是房子总额的3成以上，举个例子房子的总价大概是100万元，那么第1次购买房子需要准备的首付大概是30万元左右。
如果是第2次购买房子，首付在原有的基础上必须要增加30万元到40万元左右，国家已经明确规定了二套房的首付比例是6成到7成。其实不管是第几次购买房子，购房者一定要提前将这笔费用准备好，才能够签订购房合同。
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