楼盘一期和二期一般隔几个月到几年不等，一期工程和二期工程之间的间隔大小，取决于参与的项目、项目的规模，现有的资源和完成的时间。如果一期项目的施工进度较快，开盘后销售额较好，开发商的资金得到回笼后，便会开展二期项目的施工。而若一期项目施工进程慢，那么二期的开发时间就会更晚了。
【资料图】
一期房子和二期房子各有好坏，要根据自己的需求来选择：
1、时间
很明显，一期工程开工的时间、开售时间、交房时间比二期早。通常一期二次销售的时间相差半年左右，另一些项目是分阶段发展的，开发时间为5、6年。
2、区位
第一期的位置一般没有第二期好。普通开发商一般都会先卖位置偏低的房子，等第二批卖的差不多。或是整座项目都有地铁穿过，首期开张的就是远离地铁的地方。
3、质量
一期房屋质量比第二期房屋要好。开发商为帮后几期积攒口碑，一期房怕偷工减料。
4、环境
一期房间的环境不如二期房。许多人入住一期房后，二期房屋仍在施工，一期房业主将会受到建筑噪音的影响。周边有工地，环境不如第二期。
5、价格
一般来说，一次报价比二次便宜。普通开发商都是“低开高走”，毕竟一期价格便宜，卖得好，可以吸引更多的购房者来买二期。
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