若是一家三口人居住的话,最少要买九十平方米左右的房子,一家人居住可以选择两室一厅或者三室一厅,家不是用大小来判断而是要看舒适度以及美观度,所以就算购买的是小户型的房子,只要够一家三口居住就可以了。
个人建议还是不要购买别墅。当然，如果你很有钱话就没有问题。
问题一：家庭氛围不浓厚
(资料图)
像小三居的户型，大家吃完饭没事就聚在客厅聊聊天、看看电视，但是别墅里基本每个房间都有电视，空间广，夜深人静的时候会让人感到害怕。家庭成员之间的交流就基本为0，甚至有些还要打电话交流，一点家的感觉都没有。
问题二：打扫麻烦
几百平的居住面积打扫起来非常累，没住的房间还是会有灰尘的，如果有钱的话就可以每天请保洁来清理，但是一年的打扫费就已经够你再买个车了，而且请外包公司来打扫，容易暴露个人隐私不讲，还容易遭到危险，东西丢了也不知道。
问题三：居住体验感差
虽然看着是高档别墅，但是夏天闷热，冬季潮湿的问题依旧存在。尤其是在炎炎夏季，夜晚想去后花园吹个凉风，却被蚊子叮的满身是包。出入也不方便，房间与楼下距离过远;还有因为空气过于潮湿，导致各种老寒腿之类的疾病。
问题四：增值率低
买别墅面积大，本身的价值就很高，从投资的角度来说，增值的幅度肯定是赶不上小户型和一些教育房的。对于大部分的中产来说，家里的财富都投资到别墅中去，却不能获得稳定的收益，也是不会轻易选择别墅的一个重要原因。
1、按人口计算
一三口之家如果选房子，既不想太空旷也不想太狭窄，那么比较适合的住宅面积大约是：多层约为94㎡，高层约为105㎡，小高层约为99㎡。
2、按收入来算
如果是按照家庭收入来算，一般用家庭总的年收入乘以5，得出这个家庭可承受的总房价，再用总房价和现有的房价水平反推出合适你家庭经济水平的房屋总面积。
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