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设备层是高层建筑特有的设计，它是指某一楼层，这个楼层是不住人的，用来布置各种设备，包括整个建筑的空调设备、给水排水设备、电气设备，还有就是电梯机房设备等等的布置了。因为设备层安装了非常多的电机，就容易有响声、辐射等问题，因此大多会尽量避开购买上下层的住房。
现实中如果想要避免设备层的影响，只能选择不去住设备层以及设备层上下两层的房子来解决。通常情况下设备层的设备是一刻都不停歇的，只有在特殊情况下才停止。比如供暖设备在不供暖的季节会停止。如果在供暖的季节就会一直开启。而设备的噪音、振动、辐射也会对人造成不小的危害。
比如在每天要睡觉的时候，由于设备的震动和声音就会使睡眠变得非常困难。所以设备层的危害还是非常大的，而我们又没法关闭这些设备，所以方法只有一个，就是在选房的时候尽量避免有设备层影响的房子。
设备层能买，但是购房者还是要尽量避免购买，理由有以下几点：
1、因为是设备层，会有一些电梯的机房，还有水泵，包括变电机房。这些设施在运行的时候就会产生很大的噪音，如果购买的房子就在这一层或者靠近设备层，会严重影响到日常生活。有些机器设备说不定在运行的时候还会产生很大的辐射，对家人的身体健康也会有一定的危害。
2、因为设备层的楼层相对来说比较低，这一层中可能有绝大部分会用来作为设备的安放，比如一些电梯设备或者取暖的设备，那么这一层的楼层高度与其他的楼层相比较就稍微矮一些，会影响到家中的通风采光效果，所以居住的是速度就会大大降低。
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