购买首套房可以退税。房产退税有两个部分：一、个税，购买首套房有贷款利息支出的，都可以申请个税专项附加扣除房贷利息，扣除标准是每月定额1000。用户每年都需要提交一次专项附加扣的信息。二、契税，首套房的面积在90平米以下的，按总房款的1%收取契税，90平米以上的按1.5%收取，纳税人如有多缴的部分就可以申请退契税。
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另外，有些地方财政补助，首套房契税可以全退，具体以当地政策为准。
第一步,下载个人所得税APP,打开APP后。
第二步点击我要办税,然后继续点击专项附加扣除填报。
这时页面会显示出六个选项。子女教育继续教育大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人这六项都可以减税,重点教你一下住房贷款的填写流程。
在这里,我们选择住房贷款利息,选择申请年度,根据要求准备好材料,填写房产信息、贷款方式、贷款银行等期房选择产权证。
没有,就准备购房合同。二手房选择不动产证里面要记下不动产证的编号,贷款合同准备好,并找出贷款合同的编号。
如果你的贷款合同找不到了,别急,你在哪家银行进行了贷款,你去那家银行的APP查询,我的贷款打开后,你就会发现你的贷款编号了。
同时记下你的第一笔贷款是什么时间还的,还有贷款月数,还有申报方式选择综合所得年度自行申报,把所有信息填写完成后上传提交即可。
第三步,返回主页面,点击综合所得年度汇算,点击申请退税。
接下来说下需要满足的条件。
一、家庭首套或唯一住房,二套、三套就不能退了。
二、缴纳了个人所得税,每个月工资达不到5000的就不要弄了,因为你没有交税。
三、在首次还贷一年内为一个周期,满一年次月起三个月内做退税申请,过期视为自动放弃。
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