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买了二手房只要拿到房产证就可以进行买卖，二手房再交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。
买新房好。原因:
1、买二手房手续麻烦,相关费用高;
2、二手房原房主基本都经过装修,风格自己不一样喜欢,装修工程量比新房大;
3、住房不一定在市区,现在城市化进展加速,现在的郊区以后就会发展,还没有市中心吵闹、堵车、空气环境差等缺点;
1、购买二手房前，要提前查询清楚房屋详细产权信息，保证房屋是否被抵押或者查封，保证产权正常的情况下，再进一步了解房子。
2、很多朋友看房只是白天看，建议晚上也要去实地看看，因为白天光线好，能观察房屋内的具体情况，而晚上更能提醒周边的安保问题和照明、噪音等问题。
3、还可以选择下雨天的时候去看房子，由于二手房容易存在一些问题。比如说察房屋是否有漏水、渗水等，下雨天的时候观察更加明显。还要多查看房屋的隐蔽处，比方边边角角的地方，查看是否有龟裂、渗水等现象。
4、有的房东会隐瞒一些房屋缺陷，可以跟小区附近居民和物业等人员对于卖家的房屋也有一定的了解，可以他们交谈一下，旁敲侧击打听房屋的情况。
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