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小区业主可以调看监控录像。在有正当理由的前提下，一般业主有权调取小区监控视频。目前法律、法规并未规定业主不能查看小区监控视频，但查看监控录像可能会侵犯其他业主隐私权，因此如果确有需要的，业主应当向物业说明实情或向当地的公安部门提出申请，以查看监控。
在保安公司服务过程中形成的监控影像资料保存期限不得少于30日，保安服务公司以及物业公司都不得违反，也不得私自删除。
所以，业主如果对于小区安装监控的数量、应当达到的安全标准、保存的期限有要求的，最有利的做法是通过业主大会或者业主委员会与物业公司协商，将相关内容确定后明确的写在物业服务合同中，如果物业公司提前进行了删除，就构成违约行为，可以向监管部门投诉，向法院起诉维权。
法律依据：
《保安服务管理条例》第二十五条第二款
保安服务中形成的监控影像资料、报警记录，应当至少留存30日备查，保安从业单位和客户单位不得删改或者扩散。
1、预防作用，视频监控报警系统能对图谋不轨的人形成威胁，使违法犯罪消除在萌芽之中;
2、监督作用，可对往来人员予以记录和监督;
3、取证作用，在事件发生后，通过回放录像，可查看事件发生时的图像记录，为事件的调查解决提供最直接的证据;
4、报警作用，视频监控能实时、形象、真实的反映被监控控制的对象，使有关部门及时获取大量丰富的信息。总之，小区监控保存时间是不确定的，但是有关小区内安装加工的作用有很多，包括可以达到报警的作用，监督的效果等。
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