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机构抵押房产不可信，取决于具体机构的信用和声誉。如果机构是正规的金融机构或信誉良好的机构，并且遵守法律和规定，那么抵押房产是可信的。但是需要注意的是，请仔细查看合同条款和相关文件，确保自己了解所有条款和条件。
1、房屋抵押贷款靠谱，因为有房产作为抵押，所以贷款会好贷一些，为此房屋抵押贷款的贷款额度也会更高，并且贷款期限也会较长。
2、不过，在申请房产抵押贷款时，还需该房屋满足有关抵押贷款条件，并且没有背负任何贷款，变现能力较强等，那么才能申请房产抵押贷款。不同贷款机构规定的贷款要求不同，具体情况还需借贷人以有关贷款机构规定为准，因此，申请贷款前，借款人可以提前到当地贷款机构详细咨询了解，然后再做申请贷款的准备。
机构抵押就是银行将贷款额度的一部分作为抵押物质押给了银行，抵押给银行的那部分额度就是抵押率，银行会根据抵押物评估价格和抵押率来评估贷款额度和还款能力，抵押率一般控制在70%以内，如果贷款人没有还款记录，抵押率控制在50%以内。如果银行认为贷款人的还款能力低于抵押率，银行会要求贷款人追加抵押物或者追加担保人。
机构抵押房产是合法的，可以抵押给任何的单位和个人，法律是没有限制的。如果要将房产抵押，应到当地房产管理部门办理房产抵押登记手续，抵押后该房产就不能再由他人办理其它的手续，必须通过抵押双方，解除抵押后，才可以买卖或者出售。普通的公司接受抵押合法。
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