1、不要找中介办理银行贷款：用户自己办理银行贷款，与中介帮用户办理银行贷款，本质上是一样的。中介最多只能告诉用户如何去包装个人信息，并不能去弄虚作假。因此，可以通过的银行贷款，用户自己申请或者让中介帮忙办理，注定可以通过审核。不能通过的银行贷款，中介也束手无策。而且中介需要收取一定的服务费，这样会增加用户的贷款成本。
2、不要频繁办理信贷业务：银行贷款对于征信查询次数有一定要求，用户办理网贷可能征信被弄花了也能通过审核。而银行贷款，一般会对近半年的征信查询次数作出一定要求，这样用户频繁办理信贷业务，就会导致无法通过银行贷款审核。
3、不要过度使用信用卡：很多用户喜欢每月都将信用卡的额度用完，这样在银行看来就属于过度用卡。银行会认为过度用卡的用户消费习惯不好、经济状况不好，从而不愿意借钱给用户。很多用户会忽视这个问题，实际上信用卡额度的使用情况不要超过总额度的七成是比较好的。
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4、选择正规渠道申请：银行贷款的申请渠道分为线下申请和线上申请，线下申请主要是银行网点办理，线上申请渠道则会比较多，比如手机银行APP、微信公众号等。有一部分用户轻信广告，随意添加陌生人的微信，根据陌生人的指引下载并安装APP，并在该APP中办理贷款，最后被骗才发现申请渠道不正规。
5、不要向无关人员转账：银行贷款是不可能要求用户转账的，如果私下有假冒银行工作人员的客服添加用户的微信或者QQ，以刷流水、走账为由然后用户向他进行转账，用户应该谨防被骗走资金。
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。
2、交齐首期购房款。
3、有稳定合法收入，有还款付息能力。
4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件。
7、所购房屋不在拆迁公告范围内。
8、贷款银行要求的其他条件。
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