1、向亲戚朋友求助,准备好一定的还款资金。这样做可以暂时避免债务压力,即便被银行拒绝了延期还款的申请,客户的手中也还是也会有一定的资金用来还款,不至于直接逾期。
2、将自己手中有价值的资产变现获得还款资金。有一些客户只是暂时失去了收入来源,如果手中还有一些有价值的资产,那么就可以尝试变现,先渡过房贷还款的压力。
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3、找其他人来为自己担保。银行拒绝客户延期还款,实质上就是对客户的资质不放心,在这种情况下可以尝试找资质比较好的担保人来为自己担保,尽量减轻银行对自己的顾虑。
4、按银行要求准备资料。客户如果没有提交相关的资料来证明,就可能会被银行拒绝申请,在这种情况下可以准备好相应的资料,然后再去银行提交延期还房贷的申请。
1、征信会留下污点
房贷逾期以后,银行会将客户的逾期情况上报征信,这会在征信报告上面留下不良贷款记录,在以后客户开展信贷活动或者是报考一些岗位的时候都会受到影响。
2、会被银行催收
房贷一旦逾期,银行肯定会通过电话或者是短信的方式来联系客户,督促客户尽快将逾期的欠款还上,不过在正常情况下银行只会对客户本人进行催收,不会骚扰客户的家人,如果客户遇到暴力催收,可以向有关部门反映。
3、会产生大量的罚息
房贷逾期以后,银行会计收客户的逾期罚息,罚息是按天收取,并且逾期一天的罚息要比正常的贷款利息多,因此客户逾期的时间越长产生的罚息也越多。
4、房贷合同会被提前终止
如果客户逾期的时间比较长,比如说出现了“连三累六”的逾期行为,银行就会按贷款合同上面的约定提前终止房贷合同,要求客户提前结清贷款,逾期三个月已经满足了这个要求,会直接增加客户的还款压力。
5、恶意逾期会被起诉
比如说客户明明有还款能力,但还是故意拖欠房贷不还,在这种情况下银行为了维护自身的权益,就会通过法律途径来解决客户的债务问题,会起诉客户。
6、进入失信被执行人名单
如果银行起诉客户以后,客户仍然没有按约定还上贷款,拒绝履行债务责任,那么客户就会上失信被执行人员名单,以后的生活以及交通出行会被限制高消费。
7、抵押的房产会被处置
在客户申请房贷的时候,会将自己的房子抵押给银行,一旦客户出现了“连三累六”这种比较严重的逾期行为,那么银行就会按照规定处理客户抵押的房产。
8、会进入银行的黑名单
客户房贷逾期以后可能会进入银行的黑名单,以后在银行办理一些业务,尤其是信贷业务都会遇到比较大的阻力。
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