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等额本金一般是先还本金。它是将本金均等的平分整个还贷期间，也就是说每个月还款的本金都是相等的，而利息则是越来越少，所以说等额本金通常都是先还本金的，然后再还上个还款期间的利息，相对来说，等额本金还款的方式前期还款的压力可能会比较大，但是越往后还款的压力就会越来越小，而且这种还款方式算下来，总还款的利息要比等额本息的还款利息少很多，所以相对来说这种还款方式会比较划算，不过还是要结合实际情况来选择。
1、还款金额：在等额本息方式下，每月还款金额固定，不受贷款期限的影响。而在等额本金方式下，每月还款金额逐渐减少，随着贷款期限的增加，总还款金额较等额本息方式更低。
2、利息支出：在等额本息方式下，贷款初期的还款金额中利息占比较高，因此贷款初期的利息支出较大。而在等额本金方式下，随着未偿还本金的减少，利息支出逐渐减少，整体利息支出较等额本息方式更低。
3、还款压力：在等额本息方式下，每月还款金额固定，购房者可以在还款期限内稳定地进行还款，但在贷款初期还款压力较大。而在等额本金方式下，每月还款金额逐渐减少，购房者初期的还款压力较小，但后期需要承担较大的还款压力。
办理等额本金贷款需要满足的条件，首先，申请人需要有一定的稳定收入来源，能够承受每月相对较高的还额，其次，必须有足够的还款能力，包括资金流动性和信用状况，以保证按时按月还款，最后，申请人需要提供符合贷款要求的抵押或者担保物品来作为还款保证，确保贷款安全。
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